Estimation théorique
Route du Coquoin,50340 Benoîtville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Coquoin,50340-Benoîtville indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 3 | RTE DU COQUOIN | 3 | 97 | 500 | 204000€ | 2103€ |
2023-01-25 | 23 | LA CROIX GEORGES | 7 | 122 | 1119 | 115000€ | 943€ |
2021-09-03 | 21 | LA CROIX GEORGES | 3 | 90 | 664 | 230000€ | 2556€ |
2020-08-25 | 19 | LA CROIX GEORGES | 3 | 50 | 751 | 175000€ | 3500€ |
2022-03-04 | 30 | LA CROIX GEORGES | 3 | 80 | 1203 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-15 | 1 | RTE DE COUVILLE | 4 | 137 | 1213 | 275000€ | 2007€ |
2019-07-03 | 4 | RTE DE COUVILLE | 3 | 84 | 1209 | 220000€ | 2619€ |
2022-07-29 | 10 | RTE DE COUVILLE | 4 | 100 | 873 | 226000€ | 2260€ |
2022-03-08 | 8 | LA RUE | 6 | 157 | 1411 | 340000€ | 2166€ |
2020-10-20 | 14 | LA CROIX GEORGES | 5 | 90 | 835 | 100000€ | 1111€ |
2022-01-11 | 29 | LA CROIX GEORGES | 5 | 130 | 543 | 208000€ | 1600€ |
2020-08-14 | 38 | LES DOUETINS | 4 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2020-07-28 | 6 | LA CROIX GEORGES | 4 | 88 | 1266 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-29 | 52 | LA CROIX GEORGES | 5 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2019-10-18 | 52 | LA CROIX GEORGES | 5 | 101 | 2726 | 200000€ | 1980€ |
2020-02-05 | 17 | LA RUE | 2 | 64 | 14121 | 215000€ | 3359€ |
2021-06-15 | 30 | LA RUE | 6 | 123 | 291 | 161000€ | 1309€ |
2022-07-21 | 30 | LA RUE | 6 | 123 | 291 | 178000€ | 1447€ |
2021-08-25 | 32 | LA RUE | 4 | 120 | 643 | 220000€ | 1833€ |
2023-02-09 | 32 | LA RUE | 4 | 120 | 643 | 235000€ | 1958€ |
2020-08-24 | 34 | LA RUE | 4 | 99 | 1087 | 220000€ | 2222€ |
2020-09-02 | 19 | LE VAHAUT | 5 | 179 | 686 | 265000€ | 1480€ |
2019-08-27 | 42 | LA RUE | 6 | 175 | 1548 | 245000€ | 1400€ |
2022-11-10 | 42 | LA RUE | 6 | 175 | 1548 | 374077€ | 2138€ |
2021-05-26 | 11 | RTE DE CHERBOURG | 5 | 192 | 454 | 75000€ | 391€ |
2021-08-25 | 26 | RTE DE COUVILLE | 3 | 73 | 981 | 170000€ | 2329€ |
2019-09-27 | 26 | HAMEAU SALLEY | 4 | 89 | 308 | 185000€ | 2079€ |
2022-07-21 | 48 | LA RUE | 2 | 100 | 361 | 235000€ | 2350€ |
2019-09-26 | 10 | LE BOURG | 3 | 73 | 153 | 105000€ | 1438€ |
2023-03-14 | 16 | RTE DE CHERBOURG | 3 | 83 | 636 | 40000€ | 482€ |
2020-01-18 | 3 | LE BOURG | 6 | 225 | 443 | 135000€ | 600€ |
2022-03-25 | 46 | HAMEAU SALLEY | 7 | 253 | 1000 | 450000€ | 1779€ |
2019-08-07 | 9 | LE VAHAUT | 5 | 135 | 1857 | 268000€ | 1985€ |
2021-08-09 | 17 | HAMEAU SALLEY | 7 | 133 | 1025 | 240000€ | 1805€ |
2021-05-27 | 2 | LA VASERIE | 6 | 162 | 2000 | 375000€ | 2315€ |
2022-05-24 | 5 | RTE DE LA LAITERIE | 4 | 61 | 61 | 165150€ | 2707€ |
2019-09-17 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 154000€ | 1901€ |
2022-09-19 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 185000€ | 2284€ |
2023-06-16 | 9 | REYNEVILLE | 3 | 81 | 396 | 209420€ | 2585€ |
2021-12-09 | 15 | RTE DE LA LAITERIE | 5 | 149 | 500 | 257000€ | 1725€ |
2019-10-01 | 9 | LA CROIX COQUET | 4 | 128 | 500 | 265000€ | 2070€ |
2021-01-15 | 12 | LA DIFOURIE | 5 | 118 | 775 | 270000€ | 2288€ |
2020-09-25 | 3 | LA CROIX COQUET | 5 | 162 | 1227 | 354200€ | 2186€ |
2021-08-07 | 1 | LA CROIX COQUET | 5 | 90 | 500 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-12 | 6 | LE HAMEAU ALLAIN | 5 | 225 | 765 | 391500€ | 1740€ |
2022-03-04 | 1 | LE GRAND HAUT CLOS | 6 | 131 | 1209 | 286180€ | 2185€ |
2021-11-12 | 13 | VILLAGE DE L EGLISE | 3 | 154 | 600 | 415000€ | 2695€ |
2023-03-27 | 1 | BRETANTOT | 6 | 92 | 508 | 182000€ | 1978€ |
2021-08-06 | 5 | LE GRAND HAUT CLOS | 4 | 125 | 400 | 269500€ | 2156€ |
2020-10-21 | 3 | LA BELHACHERIE | 3 | 66 | 325 | 69999€ | 1061€ |
2022-09-15 | 9 | LA NATION | 3 | 93 | 510 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-31 | 9 | LE GRAND HAUT CLOS | 4 | 84 | 1047 | 221500€ | 2637€ |
2020-10-14 | 4 | BRETANTOT | 4 | 113 | 1000 | 82000€ | 726€ |
2021-07-15 | 2 | L HERBAGE | 5 | 133 | 854 | 360000€ | 2707€ |
2020-05-12 | 9 | BRETANTOT | 2 | 67 | 500 | 185000€ | 2761€ |
2023-02-10 | 10 | HAMEAU TURBERT | 5 | 147 | 1469 | 273000€ | 1857€ |
2023-01-23 | 10 | BRETANTOT | 6 | 246 | 500 | 150000€ | 610€ |
2020-07-16 | 3 | HAMEAU DU SIC | 4 | 158 | 610 | 342000€ | 2165€ |
2021-07-01 | 3 | LA FAITACHERIE | 6 | 126 | 972 | 40000€ | 317€ |
2021-07-02 | 9 | LA CHASSE FORTIN | 2 | 30 | 80 | 61000€ | 2033€ |
2022-08-17 | 13 | HAMEAU DU SIC | 7 | 168 | 964 | 352000€ | 2095€ |
2022-06-24 | 11 | HAMEAU DU SIC | 4 | 70 | 205 | 230000€ | 3286€ |
2019-07-04 | 29 | LA RUE | 7 | 182 | 125 | 130000€ | 714€ |
2021-07-23 | 16 | HAMEAU PASQUIER | 4 | 91 | 230 | 120000€ | 1319€ |
2021-07-13 | 14 | HAMEAU PASQUIER | 2 | 56 | 410 | 85000€ | 1518€ |
2021-04-09 | 1 | LA RUE DE L'EGLISE | 4 | 59 | 800 | 100000€ | 1695€ |
2021-10-22 | 1 | FRANQUEVILLE | 4 | 150 | 12305 | 551950€ | 3680€ |
2022-06-14 | 5 | HAMEAU PASQUIER | 3 | 122 | 966 | 259000€ | 2123€ |
2019-08-21 | 5 | LA RUE DE L'EGLISE | 6 | 144 | 1412 | 235000€ | 1632€ |
2022-03-11 | 6 | LA RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2020-02-12 | 19 | ETANVAL | 3 | 95 | 600 | 190000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 7 | FRANQUEVILLE | 4 | 83 | 10243 | 261000€ | 3145€ |
2021-06-15 | 17 | ETANVAL | 4 | 133 | 106 | 188000€ | 1414€ |
2023-02-21 | 2 | LE CONTEVILLE | 5 | 155 | 912 | 380000€ | 2452€ |
2023-06-16 | 11 | ETANVAL | 2 | 43 | 58 | 82000€ | 1907€ |
2020-12-14 | 3 | MATICAT | 2 | 39 | 292 | 153000€ | 3923€ |
2022-05-13 | 23 | LA CHASSE A GENETS | 5 | 96 | 809 | 300000€ | 3125€ |
2020-10-29 | 3 | ETANVAL | 6 | 156 | 518 | 201500€ | 1292€ |
2021-01-18 | 4 | LA ROUTE | 6 | 173 | 161 | 235000€ | 1358€ |
2022-09-19 | 10 | MATICAT | 4 | 114 | 234 | 215000€ | 1886€ |
2019-12-30 | 6 | RTE DE LA PALIERE | 5 | 147 | 1180 | 270000€ | 1837€ |
2019-10-17 | 12 | MATICAT | 5 | 106 | 300 | 127000€ | 1198€ |
2020-06-26 | 6 | LA CHASSE A GENETS | 5 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2021-06-04 | 45 | LA CHASSE A GENETS | 5 | 178 | 500 | 330000€ | 1854€ |
2022-12-08 | 16 | LOT DES MONTS | 5 | 124 | 1033 | 250000€ | 2016€ |
2020-08-04 | 29 | LA CHASSE A GENETS | 2 | 73 | 500 | 219000€ | 3000€ |
2021-07-26 | 1 | L'EGLISE | 4 | 100 | 0 | 500000€ | 5000€ |
2020-08-05 | 11 | LA CHASSE A GENETS | 4 | 94 | 554 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-28 | 13 | LA CHASSE A GENETS | 4 | 94 | 845 | 170000€ | 1809€ |
2021-01-15 | 18 | MATICAT | 1 | 28 | 155 | 219230€ | 7830€ |
2022-07-22 | 2 | LA CONTERIE | 3 | 100 | 2016 | 193000€ | 1930€ |
2020-04-10 | 10 | HAMEAU MAHAUT | 3 | 65 | 101 | 159000€ | 2446€ |
2021-12-15 | 3 | LOT LE CLOS DE L ORME | 4 | 118 | 892 | 260000€ | 2203€ |
2020-03-16 | 1 | HAVILLE | 6 | 188 | 5170 | 360000€ | 1915€ |
2019-10-04 | 1 | MOULIN DE BEAUCHAMPS | 5 | 77 | 500 | 280000€ | 3636€ |
2021-10-06 | 5 | LOT LE CLOS DE L ORME | 4 | 99 | 852 | 240000€ | 2424€ |
2021-07-22 | 10 | CITE LES CAILLES | 5 | 109 | 579 | 185000€ | 1697€ |
2021-05-15 | 22 | RTE D'ETANG VAL | 6 | 189 | 761 | 30000€ | 159€ |
2019-07-19 | 22 | RTE DE CHERBOURG | 4 | 80 | 1144 | 142500€ | 1781€ |
2020-12-17 | 1 | LA COUTURE | 4 | 131 | 500 | 220000€ | 1679€ |
2022-08-01 | 6 | HAMEAU DE LA LANDE | 3 | 60 | 150 | 120000€ | 2000€ |
2022-10-05 | 4 | HAMEAU DE LA LANDE | 5 | 162 | 110 | 268000€ | 1654€ |
2019-11-13 | 5 | LA COUTURE | 4 | 77 | 871 | 191000€ | 2481€ |
2022-07-25 | 7 | RES LA PELERINE | 6 | 157 | 982 | 475000€ | 3025€ |
2020-10-02 | 8 | RES LA PELERINE | 4 | 77 | 577 | 190000€ | 2468€ |
2023-01-04 | 19 | RUE DU CASTILLON | 4 | 100 | 636 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-08 | 8 | LE HAMEAU COSTIL | 5 | 90 | 220 | 168000€ | 1867€ |
2019-12-03 | 17 | RES LA PELERINE | 4 | 97 | 551 | 178000€ | 1835€ |
2023-02-21 | 8 | RUE DU CASTILLON | 4 | 84 | 501 | 265000€ | 3155€ |
2022-06-09 | 10 | HAMEAU DU POINT DU JOUR | 5 | 158 | 375 | 230000€ | 1456€ |
2021-10-05 | 7 | RTE DE DIELETTE | 4 | 83 | 492 | 220000€ | 2651€ |
2020-11-02 | 4 | RUE DU CASTILLON | 3 | 80 | 409 | 195000€ | 2438€ |
2019-07-12 | 5 | RES DU KAOLIN | 4 | 81 | 382 | 165000€ | 2037€ |
2022-02-17 | 4 | LA CARELLERIE | 2 | 59 | 807 | 55000€ | 932€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DU CASTILLON | 3 | 70 | 445 | 400000€ | 5714€ |
2023-02-10 | 64 | RUE CENTRALE | 3 | 65 | 174 | 140000€ | 2154€ |
2020-09-09 | 3 | LA PLANCHE AU MAITRE | 7 | 145 | 215 | 260000€ | 1793€ |
2021-06-03 | 5932 | LE HAUT HAMEAU | 2 | 28 | 36 | 31000€ | 1107€ |
2019-10-18 | 16 | RTE DE DIELETTE | 3 | 91 | 635 | 240000€ | 2637€ |
2019-08-14 | 7 | LA POUILLETTERIE | 4 | 76 | 469 | 250000€ | 3289€ |
2020-04-29 | 9 | LES NOIRES VACHES | 4 | 99 | 177 | 160000€ | 1616€ |
2020-11-19 | 25 | EPAVILLE | 6 | 115 | 400 | 206700€ | 1797€ |
2020-02-14 | 6 | LA PLANCHE AU MAITRE | 2 | 70 | 268 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-18 | 6 | LA PLANCHE AU MAITRE | 2 | 70 | 268 | 165000€ | 2357€ |
2022-09-16 | 44 | RUE CENTRALE | 2 | 52 | 197 | 170000€ | 3269€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 120 | 475 | 317000€ | 2642€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 929 | 310000€ | 2013€ |
2022-12-29 | 5 | RUE FROIDE | 6 | 125 | 600 | 280000€ | 2240€ |
2022-01-19 | 1 | RUE FROIDE | 6 | 145 | 634 | 290000€ | 2000€ |
2021-03-10 | 3 | RUE FROIDE | 4 | 72 | 175 | 90000€ | 1250€ |
2019-06-17 | 10 | EPAVILLE | 5 | 115 | 900 | 240000€ | 2087€ |
2020-10-21 | 1 | LA FERME DU VIACOU | 1 | 50 | 417 | 75000€ | 1500€ |
2021-03-12 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 159 | 379 | 240000€ | 1509€ |
2021-11-10 | 4 | RUE FROIDE | 3 | 55 | 169 | 176095€ | 3202€ |
2021-07-05 | 3 | PL DU PETIT BOURG | 7 | 190 | 995 | 330074€ | 1737€ |
2021-03-04 | 13 | LA PALIERE | 5 | 106 | 0 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-12 | 3 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 409 | 170000€ | 1910€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DE LA BOISERIE | 4 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2019-07-23 | 14 | EPAVILLE | 7 | 175 | 717 | 335000€ | 1914€ |
2021-08-20 | 1 | QUETTEVILLE | 3 | 83 | 915 | 132000€ | 1590€ |
2021-12-06 | 6 | LA REPUBLIQUE | 3 | 113 | 214 | 246500€ | 2181€ |
2021-06-28 | 8 | LA LANDE D ETOUBLON | 3 | 113 | 500 | 320000€ | 2832€ |
2021-12-01 | 8 | LA LANDE D ETOUBLON | 8 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2022-09-16 | 6 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 103 | 421 | 220000€ | 2136€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DE LA BOISERIE | 2 | 68 | 835 | 127000€ | 1868€ |
2020-11-16 | 5 | QUETTEVILLE | 4 | 94 | 223 | 142000€ | 1511€ |
2019-07-01 | 7 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 387 | 130000€ | 1461€ |
2022-02-07 | 22 | RTE DE BARNEVILLE | 3 | 95 | 786 | 260000€ | 2737€ |
2020-08-13 | 16 | RTE DE LA CROIX NOURY | 5 | 124 | 684 | 222000€ | 1790€ |
2019-09-25 | 16 | QUETTEVILLE | 5 | 120 | 616 | 155000€ | 1292€ |